Inhoudsopgave
Makelaars hebben als doel om huizen op de markt en kopers bij elkaar te brengen. Een makelaar kan echter als voornaamste belang hebben om voor zijn cliënt een huis te kopen óf verkopen. Dit kan tegenstrijd werken met de andere partij hun belangen. Wil jij een huis kopen dan wilt de makelaar van dat huis een zo goed mogelijke prijs vangen. Wil jij je huis verkopen dan kan een aankopende makelaar van de tegenhangende partij zwaar onderhandelen dankzij zijn kennis over zwakke punten van huizen en over de verschillende makelaarsbegrippen, zoals kosten koper en vrij op naam. Een taxateur is onpartijdig en dat is een groot voordeel voor iedereen. Bijvoorbeeld een taxateur in roermond of een makelaar in roermond? Let hier goed op.
Een taxateur is een expert op één gebied
Verder is het zo dat een taxateur meer expertise heeft dat een makelaar. Hierdoor kan de taxateur bindende formulieren opstellen die als bewijs dienen voor de belasting en banken. Op die manier weegt het oordeel van een taxateur zwaarder. Het onderzoek is echter wel prijziger omdat het ook uitgebreider is. Een makelaar is dan weer van alle markten thuis. Voor een waardebepaling (een bondige taxatie) en onderhandelingen kun je bij deze persoon prima terecht. Hij of zij kan je advies geven en bijstaan gedurende het hele traject van de koop of verkoop. Daar komen ook suggesties van de huizenmarkt bij, iets waar een taxateur niets mee te maken heeft.
